Klartext Baufinanzierung
Echte Antworten auf die Fragen, die mir jeden Tag in der Beratung gestellt werden.
Kein Fachchinesisch, keine Verkaufsshow. Regelmäßig nehme ich mir eine Frage vor, die mir in der Beratung immer wieder begegnet, und beantworte sie so, wie ich es am Küchentisch auch tun würde. Ehrlich, konkret, in 10 bis 15 Minuten.
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Wie viel Eigenkapital brauche ich?
„Unter 20 Prozent brauchst du gar nicht anzufragen“ – dieser Satz hält mehr Menschen vom Kauf ab, als er schützt. In dieser Folge räume ich mit der 20-Prozent-Regel auf: was dein Eigenkapital wirklich abdecken muss, warum Nebenkosten und Kaufpreis zwei Paar Schuhe sind und was jeder zusätzliche Euro tatsächlich bewirkt. Mit den konkreten Zahlen für NRW und einem anonymisierten Fall aus meiner Beratung.
Darum geht's
- Was dein Eigenkapital wirklich abdecken muss
- Die Nebenkosten in NRW: Grunderwerbsteuer, Notar, Makler
- Warum die 20-Prozent-Regel keine Regel ist
Alle Folgen
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02
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Warum die 20-Prozent-Regel keine Regel ist, was dein Eigenkapital wirklich abdecken muss und die konkreten Nebenkosten in NRW.
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01
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Warum die maximale Finanzierung selten die beste ist und wie du von der tragbaren Rate zum realistischen Kaufpreis zurückrechnest.
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Für wen ist dieser Podcast?
Für alle, die vor der größten Finanzierung ihres Lebens stehen und vorher verstehen wollen, worauf sie sich einlassen. Für Erstkäuferinnen und Erstkäufer genauso wie für alle, die schon mittendrin sind und eine zweite, ehrliche Meinung suchen.
Thomas SpiessBaufinanzierungsberater seit 2001
Deine Frage war nicht dabei?
Genau dafür gibt es die persönliche Beratung. Schilder mir deine Situation, und wir schauen gemeinsam, was für dich möglich ist.